[재개발 투자, 제대로 이해하기] 18, 19기 오프라인 수강권 > 신규강좌

재개발 투자, 제대로 이해하기 - 투자 전문가를 향한 도전 

실전 경험 20년. 단순한 이론이 아닌, 현장에서 직접 겪은 실전 정보를 공개합니다

제대로 된 재개발 강의, 제대로 된 전문가 전영진 대표가 부동산 이론과 실전 노하우를 전해드립니다

[재개발, 제대로 이해하기] 오프라인 수강권은 

개강일로부터 오프라인 수강 (5주간/ 리필 1회) + 온라인 수강(5주간 자유수강)이 가능합니다

수강권 구매시 

1. 온라인 수강 (5주간 자유 수강) + 오프라인 수강 (전체 강의 2회)

2. 법률 개정, 정책 발표 등 수시로 진행되는 온라인 세미나 1년간 무료 수강

3. 구루핀 밴드 가입하여 지역별 정보 받아보기

4. 직접 묻고 답하는 질의응답 (밴드, 전문가홈 활용)

강의일시

＊18기 (목요반): 10월 12일 목 오전 11시 ~ 14시 (5주)

＊19기 (토요반): 10월 14일 토 오전 11시 ~ 14시 (5주)

커리큘럼

1주 - 2018년 2월 9일 도시정비법 어떻게 바뀌나?

- 도시재생사업이란 무엇인가?

- 도시정비법과 도시재생법, 빈집 및 소규모정비사업법의 구조관계

- 재개발 재건축 도시환경정비사업, 소규모정비사업의 분류 이해

- 사업시행방식의 이해(조합방식, 토지등 소유자 방식)

- 지분제와 도급제의 차이

- 비례율의 구조

- 비례율 과연 높은 것만이 좋을까?

- 권리가액, 감정평가액의 의미와 역할

- 관리처분의 방법 이해

2주 - 부동산 경기 흐름 어떻게 읽을 것인가?

- 구도심 개발의 방향 읽기

- 과거 뉴타운과 새법 체계의 추구하는 방향의 차이

- 기본계획, 구역지정, 조합설립인가가 가격 상승에 미치는 영향

- 개발 사업 단계에 있어 매입 최적기, 매도 최적기 분석

- 동의서를 내라는데 어떻게 해야 하나?

- 개발사업별 투자 성공사례, 실패사례

- 조합원 분양가와 일반분양가의 가격 결정 원리

- 추가 부담금을 줄여주는 여러 긍정 요인들 찾아보기

- 추가 부담금이 늘어나게 하는 숨은 악재들 검토하기

3주 - 개발 단계별, 개발 사업별 거래 주의 점 살펴보기

- 재개발 재건축에서 대지권이 갖는 의미

- 도로, 뚜껑만 가지고 있으면 아파트 몇평 받나?

- 평형 배정의 원리

- 투자 가치를 분석함에 대지권과 비례율의 연관성

- 분양대상(자격)의 세부적 정의

- 입주권과 분양자격의 닮았지만 다른 점

4주 - 실제 관리처분 사례를 통해 살펴보는 조합원 이익 분배구조

- 도급 계약서 이해하는 법

- 지분 쪼개기의 역사와 종류, 현시점에서의 여러 가능성

- 권리산정기준일, 어떻게 활용할 것인가?

- 국공유지 처리 기준

5주  - 법령의 세부적인 문구를 살펴보자.

- 지역조례 표준의 역할, 서울시 주택재개발 정비사업의 구조

- 표준을 따라하다! 서울시 도시환경정비사업

- ctrl + v 해간 지역 조례들 

. 부산 조례 살펴보기

. 경기도 조례 살펴보기

- 추가 분담금, 어떻게 명시해야 하나?

- 분양자격 판단, 사업 단계별 계약서 작성시 주의할 점

- 계약서 단서조항 어떻게 달아야 하나?

- 지역분석, 물건분석에서 엑셀활용하는 방법

오프라인 리필 수강시 교육장 위치안내

주소: 서울 중구 동호로 17길 277 와이즈허브빌딩 2층

네이버 지도: http://naver.me/GegRpzQk 

문의전화: 1644-1902

수강 후 구루핀 밴드 가입하기: www.gurupin.net

전영진 대표 전문가 홈:

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