로딩중..


업로딩중..

본문 바로가기
NEW아파트거래분석

호호호, 뛰는 경매 위에 나는 NPL > 도서

상품간략정보 및 구매기능

호호호, 뛰는 경매 위에 나는 NPL

상품 선택옵션 0 개, 추가옵션 0 개

판매가격 14,400원
호호호, 뛰는 경매 위에 나는 NPL
구루핀 전문가홈 14,400원

컨텐츠정보

전문가 동영상은 참여(구입)후 시청할 수 있습니다.

ab4744ae721aa35e308fa191d3566faa_1505389598_25.jpg

 

 

 

 

책소개

 

채권 매입하고 채권자가 되어 경매 입찰하기

높게 낙찰받고, 싸게 팔아서 수익을 냈다?!
부실채권을 매입하고, 짧은 기간 보유하고 있다가 해당 부동산을 단독 입찰 1등으로 높은 가격에 낙찰 받았다. 
1등이 아닌 2등이 되기를 간절히 바라며 입찰했지만 결국 낙찰! 
그리고 낙찰받은 금액보다 낮은 가격에 매도하였다. 그런데도 수익이 났다. 
이게 도대체 무슨 말인가? 왜 필자는 2등을 희망하면서도 입찰에 참여했던 것이며, 높은 금액에 그보다 낮은 가격으로 팔았으면서도 수익이 발생했을까? 
이 모든 것은 마술과도 같은 부실채권NPL의 수익 창출 구조에 있다. 
이러한 궁금증, 이제 하나 둘 필자와 함께 이 책을 통해 풀어가 보자. 
아직 대중화되기 전에 경매 이상의 전문가에 도전해 보자. 

채권 매입하고 입찰하여 낙찰 확률 100%!
경매 투자자라면 낙찰받기 위해 현장 조사를 열심히 하고, 입찰 보증금 준비하여, 입찰서를 기입하는 순간까지 입찰가를 고민 고민하여 입찰하지만, 

낙찰 받지 못하여 빈손으로 실망하며 돌아온 경험이 한 두번 이상은 있을 것이다. 
하지만 부실채권NPL 투자라면 허탕은 없다. 
배당수익으로 그동안 소요된 많은 시간과 비용, 그 이상의 기회비용까지 회수 하든가, 아니면 100% 낙찰을 받을 수 있다. 그 선택은 당신의 손에 달렸다. 


 

 

저자소개


* 우수연
전)월간 굿옥션 편집국장

구루핀 평생교육원 원장

NPL과 저널 발행인


* 이현민

전)굿옥션 권리분석 위원

전)박문각 민법 교수

종로경매학원 원장

종로자산관리 대표

탱크옥션 대표




목차


[서문1] 대중화되기 전에 도전하자! * 우수연 ... 6
[서문2] 누군가에게 의존하지 말고 스스로 분석하는 힘을 길러라 * 이현민 ... 8


[부실채권NPL 투자 이제 시작해 보자]
그래서 나는 부실채권NPL 투자가 좋다 ... 12
블루오션 부실채권NPL, 이건 꼭 알고 시작하자 ... 22
부실채권NPL, 수익 구조는 이렇게 만들어진다 ... 36
부실채권NPL, 채권 투자인가 부동산 투자인가 ... 42

[부실채권NPL 투자 분석 기법을 배워보자]
부실채권NPL 매입 후 유입(직접 낙찰)한 사례
1차 입찰에서 3차 매각가로 아파트 단독 낙찰받은 실제 사례 ... 50
선순위에 의해 침해되는 구조의 이해 ... 66
부실채권NPL 분석기법의 프로그램 개발을 위한 
도표 구성 항목의 이해 ... 74
부실채권NPL, 신속하고 다각적 수치분석을 위한 툴 만들기 ... 92

[부실채권NPL 투자 실제 사례를 통해 알아 보자]
[사례] 수익률 분석툴 활용 - 배당 기대, 부천 역곡동 I빌라 ... 112
[사례] 수익률 분석툴 활용 - 배당과 유입 함께 고민, 
부천 원미구 II빌라 ... 128
[사례] 수익률 분석툴 활용 - 배당손익 분기점 방어입찰, 
종로구 근린상가 ... 140

[부실채권NPL 투자 실무를 살펴보자]
부실채권 투자자의 입찰은 방어 입찰 혹은 유입 입찰 ... 156
방어 입찰가, 유입가 산정 최적화 세부적으로 살펴보자 ... 162
1인 3역 질권대출 잔금대출 상계처리 자금 흐름구조 ... 180
부실채권NPL 매입 방법과 절차 ... 186
채권 원금과 연체이자 계산법 ... 200
경매비용은 어떻게 산정하나 ... 206
부실채권NPL 투자자가 꼭 알아야 할 주택 임대차 보호법 ... 208
부실채권NPL 투자자가 꼭 알아야 할 상가 임대차 보호법 ... 216
부실채권NPL 투자자가 꼭 알아야 할 임금채권 ... 220
부실채권NPL 투자자가 꼭 알아야 할 당해세와 조세 채권 ... 224

[부실채권NPL 투자 이제 도전해 보자]
실패하지 않는 부실채권 투자 체크 포인트 ... 234
실전 NPL 투자 스터디 클럽의 발자취 ... 242
실전 NPL 투자 스터디 클럽 회원의 실전 사례 
- 경매를 통한 재개발 투자 ... 248

[놓치기 쉬운 기본 이론과 현장 실무를 다지자]
권리분석과 현장 조사 노하우 ... 256
권리없는 임차인 찾기 ... 266
허위 유치권 찾기 ... 286
주거용 건축물 낙찰시 주의할 점 - 위반건축물 ... 306
토지 낙찰시 주의 할 점 ... 312

 

 


 

TAG 부동산 부동산투자 부동산교육 부동산도서 부동산책 NPL

호호호, 뛰는 경매 위에 나는 NPL

인쇄용 QR코드다운로드
Gurupin 사업자 정보
회사명 (평생교육원/도서출판)구루핀 합자회사
주소 경기도 수원시 장안구 수원천로 392번길 11-6, 101
사업자 등록번호 201-86-44662
대표 전영진 전화 02-1644-1902
통신판매업신고번호 2018-수원장안-0187호
개인정보 보호책임자 정주수
Copyright © 2017 (평생교육원/도서출판)구루핀 합자회사. All Rights Reserved.