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NEW아파트거래분석

지금 재개발 재건축 시작해도 될까요? (오프강좌 모집) > 인기강좌

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지금 재개발 재건축 시작해도 될까요? (오프강좌 모집)

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판매가격 350,000원
지금 재개발 재건축 시작해도 될까요? (오프강좌 모집)
[단희캠퍼스]와 함께하는 전영진대표의 "재개발 재건축" 교육5주 오프라인 강좌
구루핀 전문가홈 350,000원

컨텐츠정보

전문가 동영상은 참여(구입)후 시청할 수 있습니다.

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■ 강사 : 전영진

     전 예스하우스 대표이사, 전 뉴타운신문 편집장

     현 서울사이버대학교 부동산학과 외래교수,

     현 도서출판 구루핀, 평생교육원 구루핀 기획대표

 

■ 강의시간 :
     - 오후 기수 : 매주 목요일 저녁 7시 ~ 10시

           (5월 17일 개강) 총 5주 진행
     - 오전 기수 : 매주 토요일 오전 11시 ~ 2시

           (5월 19일 개강) 총 5주 진행 

 

■ 수강료 : 35만원 (한기수 15명 한정)

     온라인 결제 하단 참여하기 클릭

     계좌이체 : 신한은행 100-032-029832 

         (예금주 :  구루핀 평생교육원)

     ※ 문의 전화 : 02-516-2500

 

■ 강의 수강 후 실전 다지기 학습 방법
    1) 온라인 과정 : 오프라인 수강후 온라인 복습 강좌 5주간 무료수강
    2) 구루핀 밴드 가입 : 질문 답변, 정기 모임을 통한 현장 학습
    3) 심화과정 (년회비 10만원) : 내가 직접해보는 미니 재개발
        - 밴드통해서 온라인 학습 후 현장 사업성 분석, 조합설립 실무

 

■ 주요 강의 내용
1. 어떤 지역이 재개발이 될 수 있나?
    (지정요건 검토를 통해 가능지역 미리 선점하자)

2. 재개발과 재건축 그리고 뉴타운은 무엇이 다른가?
    (사업별 투자주의점)

3. 투기과열지구 안에 재개발 재건축 투자 시 주의할 점은 무엇인가? 
    (거래금지규정 및 입주권이 사라지는 예들)

4. 물딱지는 절대 사지말자. 
    (공인중개사도 혼동하기 쉬운 재개발 재건축 물딱지 사례)

5. 유동성이 재개발 재건축에 미치는 영향
    (언제사서 언제 팔아야하나?)

6. 재개발 재건축 앞으로 어떻게 바뀌나
    (소규모정비사업과 도시재생의 흐름)

 

■ 주별 강좌내용


[1주]

     재개발 재건축 용어정리를 통해 살펴보는 실무 프로세스
     관리처분이란 무엇인가
     지분제와 도급제
     권리가액, 감정평가액, 권리산정 기준의 이해
     사업시행방식과 조합원의 역할
     재개발 재건축과 가로주택정비사업의 비교

 

[2주]

     개발 사업별로 최적의 매입시기는 언제인가
     구도심 개발의 방향읽기
     과거 뉴타운과 새법 체계의 추구하는 방향의 차이
     일반분양가와 조합원 분양가의 차이
     추가분당금의 구조
     물딱지는 어떻게 생기고 왜 거래가 되나

 

[3주]

     조합원의 권리, 분양대상 규정
     아파트 평형 배정의 방법과 지역별/사업별 차이
     대지권과 비례율의 상관관계
     시세 차익이 아닌 개발이익 분석을 위한 사업성분석
     물건 투자를 위한 비교 분석 방법

 

[4주]

     실제 관리처분 사례를 통해 살펴보는 재개발 재건축의 분배구조
     국공유지 처리 절차
     세입자에 대한보상의 방법
     이주비 지급의 의미와 절차

 

[5주] 

     법령을 통해 살펴보는 세부 규정
     지역별 조례에 따른 사업의 차이
     분양자격 판단은 어떤 법령을 어떻게 봐야 할까
     계약서 단서조항 어떻게 달아야 하나
     미니 재개발 조합 설립 추진 직접해보자!

 

 

[교육장소] 

논현역 5번출구 인근,  잠원동 42-10 더원빌딩 5층

아래 url클릭하시면 네이버 지도로 이동합니다.


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TAG 재개발재건축 미니재개발

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